工程直管——澳门博彩白菜大全為什麽要堅持做
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澳门博彩白菜大全為什麽要堅持做工程直管

發布時間:2020-08-28

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澳门博彩白菜大全為什麽要堅持做工程直管

行業背景

在傳統裝修行業,裝修公司大多數是工程外包形式。業主與裝修公司簽訂裝修合同後,裝修公司把工程外包給項目監理施工。這種工程外包的形式會帶來一係列損害消費者利益的問題:

1、問題1-價格不可控:裝修公司用低價吸引消費者,簽下裝修合同,然後裝修公司從裝修合同中抽取20-40%工程款後把工程外包給項目經理,裝修本是微利行業,按照原報價根本不夠支撐整個裝修費用,項目經理唯有後期施工進行惡意漏項以保障成本和利潤,導致施工期間增項不斷,會出現偷工減料、偷換材料,消費者的錢包像是有個無底洞。

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2、問題2-責任推諉:多數工程外包的裝修公司與項目經理施工方隻是合作關係,施工質量出現問題容易造成雙方相互推諉現象,施工質量好壞全靠碰運氣。後期出現問題,業主也是投訴無門。

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3、問題3-工程質量打折扣:承包工地的項目經理施工水平參差不齊,無正規工藝培訓和科學管理,未接受良好的企業文化洗禮,施工質量、材料質量、售後均無保障等問題。

總之,項目經理製已被行業所詬病,施工質量難以保證,預算也難以把控,讓消費者對裝修公司的信任度大大降低。

 

工程直管是什麽

工程直管指的是裝修公司所有施工工地皆由裝修公司直接管控,工地不轉包的模式。

 

工程直管對消費者的好處

1、工程管控更可靠

①、所有工程監理與質檢人員,皆與澳门博彩白菜大全有直接勞務關係,受公司服務評價考核與專業技能培訓,都必須接受軒怡工程管理中心的專業培訓和考核才能上崗,確保每個工地的施工質量;

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②、澳门博彩白菜大全自主研發ERP工程管控係統,科學高效管控工地,軒怡內部員工和客戶都可以隨時了解工地施工情況。

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③、澳门博彩白菜大全製定60天科學合理工期,7個施工階段,所有工地必須嚴格按照標準工期施工,不趕工不怠工。

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2、施工質量更有保障

①、澳门博彩白菜大全設立獨立質檢部門,所有工地必須依據《澳门博彩白菜大全施工管理日誌》的驗收標準及技術規範進行施工和驗收,質檢員需協同業主和監理參與7個施工節點的驗收,需對工地的裝修質量進行鑒定和評估,保證工程質量,並向業主分析質量問題產生原因並提出整改措施。若該階段驗收合格,業主支付該工程階段的工程款,若出現驗收未通過,業主可拒絕支付該階段工程款,直到監理整改至符合施工標準為止。區別於一次性交全款的裝修公司,澳门博彩白菜大全該舉措更有效地保障業主利益。

②、澳门博彩白菜大全作為廣佛首家5A級標準施工工藝導入者,編製成冊《澳门博彩白菜大全施工管理日誌》,每個工地嚴格遵循123項標準工藝進行施工和驗收

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3、材料使用更放心

①、澳门博彩白菜大全自有倉儲,實行F2C倉儲管理模式,與國內外一線建材和定製品牌合作,所有材料由廠家直供,沒有中間商差價,把成本降到最低,讓利給客戶,給客戶提供質優價美的好材料;

②、所有材料由澳门博彩白菜大全材料部統一進倉出倉,配送到各個工地,杜絕監理自己采購材料或者偷換材料的情況;

③、澳门博彩白菜大全倉庫材料齊全豐富,工地需要材料即可馬上配送,無需長周期等待,嚴控工期。

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